INFORMATION
不動産売却・価格査定
SELL YOUR PROPERTY
安曇野周辺の不動産売却・
価格査定のご相談
安曇野市、池田町、松川村、大町市などの家や土地について、
地域に根ざした不動産会社がご相談を承ります。
古い家や空き家、家財道具が残っている住宅も、まずは現状のままご相談ください。
CONSULTATION
このような不動産のご相談はありませんか
まだ売却すると決めていない段階でも構いません。
まずは現在の状況や、お困りになっていることをお聞かせください。
- 相続した家や土地をどうすればよいか分からない
- 遠方に住んでいるため、空き家の管理が難しい
- 建物が古く、このまま売却できるか心配
- 住宅の中に家財道具や荷物が残っている
- 長期間使用していない別荘や住宅を整理したい
- 今すぐではないが、おおよその価格を知りたい
OUR STRENGTHS
あずみの舎に相談するメリット
01
安曇野周辺に根ざした不動産会社です
安曇野市、池田町、松川村、大町市など、
地域ごとの環境や土地の特徴を踏まえて査定します。
山の見え方、冬の日当たり、道路や水路、
生活環境なども含めて、不動産の特徴を確認します。
02
古い家や荷物が残っている家もご相談いただけます
建物が古い、長期間使用していない、
家財道具が残っているといった場合も、
まずは現在の状態をお知らせください。
片付けや解体を先に行う必要があるかどうかも含めて検討します。
03
売主様の事情に合わせて売却方法を考えます
売却を急いでいる場合と、時間をかけても条件を優先したい場合では、
適した販売方法が異なります。
ご希望や物件の状況を伺いながら、
売出価格や販売方法をご提案します。
AS IT IS
片付けや解体を行う前に、
まずはご相談ください
古い建物だからといって、必ずしも先に解体した方がよいとは限りません。
建物を残した方が購入希望者を探しやすい場合や、
利用方法を提案できる場合もあります。
また、家財道具や不要品の処分を先に行うと、
売却前の負担が大きくなることがあります。
現地の状態を確認してから、必要な対応を一緒に検討します。
そのままご相談いただける例
- 長期間使用していない空き家
- 家財道具が残っている住宅
- 傷みや雨漏りがある建物
- 敷地内に物置や古い建物がある土地
- 境界や権利関係がよく分からない不動産
SELLING PROCESS
ご相談から売却までの流れ
物件の状況や売却条件によって進め方は異なります。
ここでは一般的な流れをご案内します。
-
STEP
01お問い合わせ・売却相談
お問い合わせフォームまたはお電話で、
売却を検討している不動産の所在地や現在の状況をお知らせください。売却時期やご希望、相続や空き家管理など、
フォームだけでは伝えにくい事情も伺います。 -
STEP
02事前調査・お打ち合わせ
所在地、土地や建物の概要、周辺の取引事例などを確認し、
今後の調査や査定の進め方をご説明します。 -
STEP
03現地調査・役所調査・価格査定
土地や建物の状態、接道状況、周辺環境などを現地で確認し、
必要に応じて法令上の制限や設備について役所等で調査します。調査内容や取引事例をもとに、査定価格をご提示します。
建物がある場合は、可能な範囲で現地調査へのお立会いをお願いします。 -
STEP
04売却方法のご提案・媒介契約
査定価格の根拠、売出価格、販売方法、
売却に必要となる手続きや費用についてご説明します。内容にご納得いただき、売却をお任せいただく場合は、
媒介契約を締結します。 -
STEP
05販売活動・購入希望者のご案内
当社サイトや不動産流通システム、協力先の不動産会社などを通じて、
物件の販売活動を行います。購入申し込みが入った場合は、
価格、引渡し時期、支払い条件などをご確認いただきます。 -
STEP
06売買契約・決済・引渡し
売買条件について合意した後、重要事項の説明を経て、
買主様と不動産売買契約を締結します。残代金の受領と所有権移転の手続きを行い、
鍵や関係書類を買主様へお渡しして売却完了となります。
PROPERTY INFORMATION
ご相談時に分かる範囲でお知らせください
すべての資料がそろっていなくても構いません。
分かる範囲の情報から確認を始めます。
- 不動産の所在地
- 土地・建物のおおよその広さ
- 建物の種類や築年数
- 現在使用しているか、空き家か
- 売却を希望する時期
- 相続や共有など権利関係の状況
- 住宅ローンや抵当権の有無
- 境界や近隣との取り決めで分かっていること
登記事項証明書、固定資産税の納税通知書、測量図、
建築確認書類などがお手元にある場合は、調査の参考になります。
FAQ
売却査定についてよくあるご質問
まだ売却すると決めていませんが、相談できますか。
はい。売却時期が決まっていない場合も、
現在の状況や今後の選択肢を整理するところからご相談ください。
建物が古くても相談できますか。
まずは建物の状態を確認します。
修繕して売却する方法、現状のまま売却する方法、
土地として扱う方法などを検討します。
家の中に荷物が残っています。
荷物が残っている状態でも、まずはご相談ください。
片付けの時期や必要な範囲について、売却方法と合わせて検討します。
遠方に住んでいても相談できますか。
最初はお電話やお問い合わせフォームで状況を伺います。
現地確認や今後の打ち合わせ方法については、個別に調整します。
先に建物を解体した方がよいでしょうか。
建物を残した方がよい場合もありますので、
解体を決める前にご相談ください。
建物の状態や土地の利用方法を確認したうえで検討します。
CONTACT
安曇野周辺の不動産売却について、
まずは現在の状況をお聞かせください。
相続した家、空き家、古い住宅、土地など、
売却方法がまだ決まっていない段階でもご相談いただけます。
営業時間 9:00～18:00 ／ 定休日 不定休